Деревянное строительство набирает популярность

Росстат сообщает, что в 2022 году, по сравнению с предыдущим годом, площадь сданных в эксплуатацию деревянных домов выросла на 31 %, с 10,8 млн квадратных метров до 14,2 млн квадратных метров. А по сравнению с 2019 годом этот показатель составляет 61 %.

Важно отметить, что рынок новых индивидуальных домов из всех строительных материалов за период 2021-2022 годов вырос всего на 16,5 %, и достиг 57,2 млн квадратных метров, а в сравнении с тем же 2019 годом – на 49 %. Это означает, что строительство домов из дерева существенно опережает эти показатели, что говорит о его популярности.

В Ассоциации деревянного домостроения (АДД) указывают на тот факт, что в реальности объемы строительства домов с несущими конструкциями из дерева существенно выше и превышают 23 млн квадратным метров, а это составляет 41 % общего объема строительства индивидуального жилья. Это связанно с тем, что в разряд «других строительных материалов» входят дома с комбинированной и многослойной конструкцией стен. При этом подавляющее большинство имеют каркас и несущие конструкции из натуральных пиломатериалов.

В АДД также отметили, что количество новых деревянных домов в настоящее время превышает число кирпичных и блочных зданий. Этот показатель составляет 126,4 тыс. против, соответственно 79,7 тыс. и 40,7 тыс. строений. В целом из всех материалов, которые не являются деревом, было возведено 154,3 тыс. зданий, что сравнимо с объемом деревянного сегмента рынка ИЖС.

По мнению директора АДД по коммуникации с государственными органами Вадима Фидарова, такой рост рынка объясняется относительной простотой технологий строительства из дерева и высокой скоростью выполнения работ. Особенно это важно для горных и других труднодоступных и сложных местностей, куда доставить пиломатериалы значительно проще, чем другие строительные материалы. Другой важный фактор – отказ от массивного фундамента, что ускоряет и удешевляет его устройство. Дополнительно влияет и то соображение, что в деревянном строительстве используются только экологически безопасные натуральные материалы, особенно это ценится при выборе жилья на туристическом объекте, например, на морском курорте.

Лидером рынка по деревянному рынку ИЖС среди всех регионов остается Москва и Столичный регион. За год число деревянных домов здесь выросло с 20,5 тыс. до 29,7 тыс., что составляет 9,2 тыс. новых домов всего за один год. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что это один из немногих регионов, где количество новостроек из пиломатериалов превышает количество новых домов из кирпича и других строительных материалов, не включающих дерево.

Если анализировать площади введенного в эксплуатацию деревянного жилья, то и здесь Столичный регион в лидерах с показателем 3,6 млн квадратных метров. Второе место уверенно удерживается Башкортостаном, где в эксплуатацию введено 1,1 млн квадратных метров, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области этот показатель составляет 940 тыс. квадратных метров, что является третьим результатом по РФ.